#акции #аптечка #еда и напитки #косметика #легкий быт #мода #отдых #финансы
PRO Покупки

Почему брать ипотеку лучше всего осенью?

Почему брать ипотеку лучше всего осенью? Фото: globallookpress.com
Потому что в преддверии Нового года у банков бывают самые выгодные условия. Да и вообще – можно ли придумать для себя лучший подарок «под ёлочку», чем собственное жилье?

Ипотечные кредиты наконец-то стали действительно массовым банковским продуктом. Те, кто «влезал в кабалу» на этапе формирования ипотечной услуги, давно расплатились с долгами, и их пример вдохновляет тех, кто сегодня только задумывается о покупке собственной квартиры.

Причин для приобретения жилья в ближайшие месяцы несколько

1

Во-первых, в этом году на рынке недвижимости не случилось традиционного осеннего повышения цен. Произошло это из-за нескольких факторов. Прежде всего, в столице и других крупных городах сложилась непонятная ситуация со вторичным жильем: кто-то не рискует вкладываться в него из за массы вопросов по «реновации», кто-то готов сильно снизить цену, чтобы скорее избавиться от жилья в старом фонде… Из-за этого цены в крепких высоких «сталинках» замерли на отметке годовой давности, а в пятиэтажках существенно упали. Вторая причина – насыщение рынка первичного жилья. Стремительный рост новых квадратных метров и в престижных районах, и в удаленных кварталах с непростой транспортной доступностью привел к тому, что в продаже появился огромный выбор новостроек на любой кошелек: и это дало в среднем снижение цены на первичном рынке.

2

Во-вторых, с октябре-декабре многие банки устраивают «ипотечный праздник», выдавая кредиты на покупку недвижимости на особо выгодных условиях. Кто-то предлагает сниженную ставку, кто-то снижает минимальную сумму первоначального взноса, другие разрабатывают особую программу для быстрого прохождения «квеста» по сбору документов, необходимых для сделки… В общем, если вы давно подумывали об ипотеке, то осень и начало зимы – оптимальное время для воплощения мечты о своей квартире.

3

В-третьих, если вы покупаете квартиру, пригодную для жизни без доделок и ремонта, то долгие зимние праздники – самое удобное время для переезда. А если жилье требует обновления или доработки – то в эти же праздники можно спокойно, не отвлекаясь на работу и школьные дела детей, оценить фронт будущих работ, составить план и смету, да и просто походить по магазинам отделочных материалов, мебели, домашней техники – без суеты и спешки, вместе с семьей.

С чего начать подготовку к оформлению ипотечного кредита?

  • Изучите сайты объявлений по продаже недвижимости, выясните цены на квартиры, которая вам нужна. Не привязывайтесь к конкретным вариантам, выясните средние результаты по подходящим районам и типам жилья.
  • Составьте список банков, в которые вы готовы обратиться, почитайте отзывы о них в сети, посмотрите собственные порталы банков и изучите предложения по ипотечному кредитованию. Есть смысл завести табличку, в которую вносить данные – на какой срок дает ипотеку тот или иной банк, каков первоначальный взнос, какие процентные ставки предлагаются.
  • Выбрав несколько наиболее подходящих банков, отправьте в них заявки на ипотечный кредит – это почти всегда можно сделать онлайн, и ждите звонка или ответного письма.
  • Можно заранее озаботиться справками с места работы – о доходах и 2 НДФЛ, чтобы прийти на собеседование с ипотечным консультантом во всеоружии.
  • Убедитесь, что ваши личные документы в полном порядке – у всех созаемщиков (если таковые будут) паспорта не надо меня по возрасту (в 20 и 45 лет), в них нет лишних отметок и штампов. Если надо поменять – меняйте как можно скорее. Из-за невнимания может сорваться выгодная покупка.

Интересно? Поделись с друзьями:
Хочешь обсудить? Пиши! Комментировать
Flipboard
Сейчас ты
читаешь:
Почему брать ипотеку лучше всего осенью?
Интересно?
Поделись с друзьями: