lifehack

Рынок недвижимости Краснодара: тенденции и перспективы

Рынок недвижимости Краснодара: тенденции и перспективы Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Краснодаре в январе 2017 года составила 14 тысяч рублей
Где в Краснодаре выгодно арендовать жилье?

Что прогнозируют специалисты

Ситуация, которая сложилась в последние годы на рынке аренды недвижимости Краснодара, отличается стабильностью. Цены на жилье держатся примерно на одном уровне, не демонстрируя резких скачков. Согласно с данными на сайте «Найдидом», сегодня снять однокомнатную квартиру в Краснодаре можно примерно за 14 тысяч рублей. Стоимость аренды жилья на две комнаты составляет в среднем 20 тысяч рублей.

Где в Краснодаре выгодно арендовать жилье?

На стоимость аренды жилой недвижимости в Краснодаре наибольшее влияние оказывает ее расположение. Самые высокие цены традиционно на квартиры, которые находятся в центре и в исторических районах города. Объекты недвижимости на окраинах Краснодара обходятся значительно дешевле. И, как правило, пользуются более высоким спросом.

Если вы хотите снять жилье в Краснодаре выгодно, то обратите внимание на следующие районы:

  • Рубероидный. В районе рубероидного завода самые низкие цены на аренду недвижимости. Так, однокомнатную квартиру здесь можно снять в среднем за 12 тысяч рублей. Двухкомнатное жилье здесь обойдется примерно в 13 тысяч.
  • Витаминкомбинат. Район не может похвастаться очень хорошей транспортной ситуацией, зато и цены на аренду недвижимости здесь относительно невысокие. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в этой части города составляет 12 тысяч, двухкомнатной — 14 тысяч рублей.
  • ТЭЦ. Район теплоэлектростанции также способен порадовать потенциальных арендаторов доступной стоимостью недвижимости. Если вам нужна однокомнатная квартира, то в этом районе вы найдете подходящий вариант за 13 тысяч рублей. Жилье на две комнаты обойдется примерно в 15 тысяч.
  • СМР. Славянский микрорайон пользуется относительно большим спросом среди арендаторов, так как объединяет в себе достаточно комфортные условия проживания и низкие цены на съемное жилье. Арендовать однокомнатную квартиру здесь можно в среднем за 13 тысяч, а двухкомнатную — за 16 тысяч рублей.

Помимо вышеупомянутых районов доступные цены на недвижимость встречаются и в пригороде Краснодара. Например, в таких поселках как Российский, Северный, Краснодарский и Яблоновский. За 13 тысяч рублей в этих населенных пунктах получится арендовать двухкомнатную квартиру. За 11 тысяч — однушку.

А вот самые высокие цены на съемную недвижимость наблюдаются в Центральном, Школьном и Юбилейном микрорайонах и на Кожзаводе. Если вы хотите поселиться в однокомнатной квартире в этих частях города, нужно рассчитывать примерно на 17 тысяч рублей. Аренда жилья на две комнаты обойдется в среднем в 25 тысяч.

Что прогнозируют специалисты

По мнению экспертов сайта macon-realty.ru, цены на аренду недвижимости в Краснодаре в ближайшее время радикально меняться не будут. Возможны их небольшие колебания в ту или другую сторону, но предпосылок к резким скачкам на данный момент нет. И если экономическая ситуация в стране будет оставаться стабильной, то и положение дел на рынке аренды недвижимости в этом городе не изменится.